Connaître le fonctionnement d’une copropriété en tant que conseiller syndical, syndic non professionnel, salarié d’un syndic professionnel, administrateur provisoire, ou copropriétaire.
Contrôler le contrat de travail d’un gardien ou un employé d’immeubles et son bulletin de salaire
Assimiler les bases et les spécificités en termes de gestion des ressources humaines des gardiens et employés d’immeuble en copropriété.
Agents territoriaux, Opérateurs, Administrateurs ad hoc, Administrateurs provisoires, conseiller syndical, syndic non professionnel, salarié d’un syndic professionnel, ou copropriétaire.
Présentiel et distanciel - inter-entreprise ou intra entreprise.
Contacter notre référente handicap Mme BEN AHMED institut-formation@copropriete-formation.fr.
Juriste Expert de l’ARC.
Les supports mobilisés sont multiples : documents et ouvrages publiés par l’ARC, textes législatifs.
Partages d’expérience, études de cas proposées par le formateur.
Les participants peuvent également proposer des cas pratiques.
À l’issue de la formation, guides et/ou dossiers techniques sont transmis aux participants.
| 2022 | 2023 |
TAUX DE REUSSITE | NC* | NC* |
TAUX DE SATISFACTION | NC* | NC* |
*Non communiqué
Avant la formation, une évaluation des prérequis des participants est réalisée (questionnaire, quiz…).
Tout au long de la formation, le formateur valide la progression pédagogique des participants à l’aide d’outils d’évaluation (test, questionnaire etc..).
À l’issue de la formation, les participants complètent un questionnaire d’évaluation des acquis de la formation – évaluation à chaud).
Puis, 3 à 6 mois après la formation l’entreprise complète un questionnaire (à froid) sur la mise en pratique des acquis.
I. Généralités
Gardiens, employés d’immeubles, convention collective
II. Points clés d'une analyse du poste de charges
Appréciation de l’importance du poste
Masse salariale et frais connexes
III. Erreurs de paie et de gestion
Types d’erreurs courantes
IV. Les contrats de travail
Employé d'immeuble
Gardien d'immeuble (grille des « unités de valeur » de tâches annexe 1 de la CCNT des gardiens, concierges et employés d’immeubles)
Les mentions impératives (horaires) et les clauses essentielles
V. Gestion des congés payés
Les règles
VI. Gestion de la maladie ou de l'accident
Dispositions conventionnelles et remplacement
Dans le cas d’un accident de travail
VII. Retraite
Départ volontaire ou imposé
VIII. Licenciement
Les pouvoirs du syndic
Causes
IX. Cas particulier du travail les week-ends et jours fériés
Législation, réglementation, convention collective
X. Points particuliers
Prévoyance et mutuelle
Employeurs multiples : personnel concerné, obligations du syndic et du salarié
Indemnité de transport
Gratification de treizième mois
Astreinte de nuit
Prime des 25 ans de services
Plan de développement des compétences
Document unique d'évaluation des risques
Travaux en hauteur et travaux sur installations électriques
Aides à l'embauche
Récupération par les bailleurs
XI. Calcul du salaire
Employé d'immeuble
Gardien d'immeuble
XII. Bulletins de salaire
Maquettes réglementées
Bulletins de salaire et contrats de travail
Méthode simplifiée de vérification
Exemples
Taux des charges applicables
Prévoyance et mutuelle
Traitement des avantages en nature
Réductions patronales et salariales
Taxe sur les salaires
Prélèvement à la source
DSN
Le 04/06/2025 | Zoom |
1440 € Net de taxe
1 jour
Maximum 12 participants
Sessions en inter-entreprise
Le 04/06/2025
Horaires 9h30-17h30